根据《承德银行信贷业务审查规范》，新设立的房地产开发企业应当取得《暂定资

单选题根据《承德银行信贷业务审查规范》，新设立的房地产开发企业应当取得《暂定资质证书》，《暂定资质证书》有效期（）。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过（）。自领取《暂定资质证书》之日起（）内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

A、 A.半年，1年，半年

B、 B.1年，2年，1年

C、 C.2年，5年，2年

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单选题根据《承德银行信贷业务审查规范》，关于抵押物的价值和变现能力，表述不正确的是（）。

A、A.抵押物现值根据不同种类财产的现行市场价格、账面净值和变现程度，由我行与抵押人共同协商估价，对估价有争议的可以委托有资格评估机构估价

B、B.根据对借款人的信贷评估结果，确定贷款期限、抵押物种类及变现程度逐笔确定贷款抵押率，采用抵押担保方式的，贷款一般最高不超过抵押物变现值的75%

C、C.不同的抵押物选择。根据抵押物不同性质、价值和变现能力，审查员可以优先考虑选择哪一类抵押物，采取不同的抵押率

单选题根据《承德银行信贷业务审查规范》，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押，其中不包括（）。

A、A.土地所有权

B、B.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

C、C.生产设备、原材料、半成品、产品

单选题根据《承德银行信贷业务审查规范》，下列对于贷款担保人应具备的条件，表述不正确的是（）。

A、A.信誉良好，在已有贷款中，无不良贷款

B、B.资产负债结构合理，资产负债率不高于75%，经营状况良好；累计担保总额不超过其净资产总额

C、C.保证人财产属本人所有，易变现、能保值

单选题根据《物权法》规定，收取不动产登记费的标准是（）。

A、A.按件收取

B、B.不动产面积

C、C.不动产的价款

单选题根据《承德银行信贷业务审查规范》，公司为股东或实际控制人提供担保的，需同时满足以下条件，其中表述不正确的是（）。

A、A.必须由股东会或股东大会表决通过，董事会决议不具法律效力

B、B.上述关联股东或实际控制人所支配的股东回避

C、C.其他股东所持表决权的三分之二通过

单选题根据《承德银行信贷业务审查规范》，下列对审查在建工程抵押时应注意的事项，表述不正确的是（）。

A、A.开发商已取得“四证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》

B、B.开发商已交纳土地出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额

C、C.以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押，若抵押的在建工程在抵押期间竣工的，等授信到期之后再重新办理房地产抵押登记

单选题根据《承德银行信贷业务审查规范》，下列对于办理最高额抵押应当注意的事项，表述不正确的是（）。

A、A.最高额抵押权所担保的债权范围不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权

B、B.抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超出部分不具有优先受偿的效力

C、C.当事人对最高额抵押合同的最高限额、最高额抵押期间进行变更，以其变更对抗顺序在后的抵押权人的，人民法院应予以支持

单选题根据《贷款通则》规定，贷款期限是根据（）确定的。

A、A.借款人生产经营周期和银行头寸情况

B、B.借款人还款能力和保证人还款能力

C、C.借款人生产经营周期、还款能力和贷款人资金供给能力