在个人商用房贷款业务的风险管理中，银行的下列做法恰当的有（）。 - 考试宝

多选题在个人商用房贷款业务的风险管理中，银行的下列做法恰当的有（）。

A、在还款正常的情况下，对借款人经营情况及抵押物的价值、用途等变动状况进行持续跟踪监测

B、遵循审贷与放贷分离的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款，对贷款资金的支付进行严格管理与控制

C、进一步完善抵押物审查、评估、抵押登记等环节的管理，客观、公正估值，合法、有效落实抵押登记手续

D、参考该商用房内外部评估报告中确认的收益水平估算所购商用房租金

E、无需调查借款人所购商用房所在商业地段的未来发展规划，是否会出现大的拆迁变动、经济发展重心转移等情况

下载APP答题

由4l***ds提供分享举报纠错

相关试题

单选题下列不属于农户贷款用途的是（）。

A、农户家庭生活消费

B、农户生产经营

C、农户购买自用住房

D、农户医疗

单选题个人贷款的担保方式不包括（）。

A、信用担保

B、保证担保

C、抵押担保

D、质押担保

单选题在个人商用房信用风险管理中，银行的下列做法不恰当的是（）。

A、调查了解借款人所购商用房地段的未来发展规划

B、借款人以租金收入作为还款来源时，判断其风险较低

C、密切关注保证期间，影响保证人保证能力的各种因素的变化情况

D、在贷款保证期间，保证人保证能力可能会发生变动，银行要有预见性并采取相应的预防措施

单选题对于1年以内（含）个人贷款的展期（）。

A、展期期限累计不得超过原贷款期限

B、展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过三倍的原贷款期限

C、展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限

D、展期期限累计不得超过该贷款品种规定的最长展期期限

单选题开展押品价值评估，应充分考虑各种可能的风险因素，保守估计押品价值，确定抵质押率。该项原则属于押品管理的（）。

A、审慎性原则

B、有效性原则

C、差异化原则

D、平衡制约原则

单选题银行在确定贷款价格时，需要考虑其他融资渠道以及竞争对手的利率水平，属于个人贷款定价原则中的（）。

A、与宏观经济政策一致原则

B、参照市场价格原则

C、成本收益原则

D、风险定价原则

单选题关于个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

A、公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度不受限制

B、个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

C、个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款

D、个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款

单选题下列不可以申请公积金个人住房贷款的是（）。

A、购买商品房

B、装修自有住房

C、建造自有住房

D、大修自有住房