贷款中，单笔贷款的审查不包括（　　）。 - 考试宝

单选题贷款中，单笔贷款的审查不包括（　　）。

A、审查借款申请人提交材料的合规性

B、审查贷前调查内容的完整性

C、审查开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况

D、审查贷前调查人提交的《个人住房贷款调查审批表》和面谈记录

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单选题关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（　　）。

A、市场法适用的对象是交易活跃的房地产

B、假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率

C、只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价

D、收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产

单选题对于二手个人住房贷款，银行最主要的合作单位是（　　）。

A、房地产开发商

B、房地产经纪公司

C、房产局

D、住房置业担保公司

单选题关于商用房贷款的担保，下列说法错误的是（　　）。

A、采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同

B、采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

C、采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保

D、采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险

单选题准确把握个人贷款业务操作流程，可有效规避贷款风险。下列环节不属于贷款操作流程的是（　　）。

A、审查与审批

B、支付管理与贷后管理

C、受理与调查

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单选题对于正常类贷款，贷款经办行可定期进行贷后检查抽查，抽查比例一般为每季度（　　）。

A、40％

B、20％

C、10％

D、5％

单选题对于1年以内(含)个人贷款的展期（　　）。

A、展期期限累计不得超过原贷款期限

B、展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过三倍的原贷款期限

C、展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限

D、展期期限累计不得超过该贷款品种规定的最长展期期限

单选题目前我国个人住房贷款中的（　　）制度，使借款人承担了一定的利率风险，导致了借款人在利率上升周期中出现违约的可能性加大。

A、固定利率

B、市场利率

C、浮动利率

D、法定利率

单选题电子银行营销的途径不包括（　　）。

A、利用信息发布和信息收集手段增强银行竞争优势

B、利用电话推广实施主动营销和客户关系管理

C、利用搜索引擎扩大银行网站的知名度

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