多选题 以下关于个人住房贷款的说法中正确的有()。

A、 个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款,即通常所称的个人住房按揭贷款
B、 个人住房贷款期限一般最长不超过30年
C、 贷款期限在一年以下(含一年)的,采用利随本清的还款方式。贷款期限在一年以上的,采用按月还款方式偿还贷款本息
D、 等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,又称为等额法
E、 等额本金还款法,即借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金余额的逐月递减而递减,还款额逐月递减,因此又称为递减法
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单选题 采用主导式定位方式的银行( )。

A、资产规模很小
B、刚刚开始经营或刚刚进入市场
C、分支机构不多
D、在市场上占有极大的份额

单选题 《个人住房贷款管理办法》规定,个人住房贷款的对象不包括()。

A、年满18周岁的,具有完全民事行为能力的中国公民
B、不在大陆居住的,具有完全民事行为能力的港澳台居民
C、在中国境内居住,具有完全民事行为能力的外国人
D、未满18周岁,但与其监护人能共同提供偿还贷款能力证明的自然人

单选题 ( )是客户本人对信用报告中某些无法核实的异议所做的说明。

A、异议说明
B、异议标注
C、个人征信报告
D、本人声明

单选题 ( )用于早期逾期的客户,可判断客户最终进入违约(逾期90天以上)的概率。

A、X模型
B、催收响应模型
C、违约概率模型
D、损失程度模型

单选题 陈小姐是某公司职员,每月工资收入为人民币8000元,每月信用卡还款人民币2500元,每月支付保险费人民币500元,则其每月所有债务支出与收入比为( )。

A、37.5%
B、31.3%
C、47.2%
D、53.5%

单选题 ( )是全面记录个人信用活动、反映个人信用状况的文件,是征信机构把依法采集的信息,依法进行加工整理,最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。

A、个人信用征信
B、个人征信系统
C、个人信用报告
D、个人征信报告

单选题 ( )的理论依据是房地产形成的替代原理。

A、市场法
B、长期地价修正法
C、成本法
D、假设开发法

单选题 ( ),中国银行业监督管理委员会颁布了《个人贷款管理暂行办法》。

A、2001年2月12日
B、2010年12月12日
C、2010年2月12日
D、2001年12月12日