单选题 下列哪类登记不属于“变更登记”？（ ）
A、权利人姓名或名称变更
B、不动产坐落、名称变更
C、不动产面积增加或减少
D、因买卖导致不动产权利人转移
单选题 异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求（ ）。
A、行政赔偿
B、民事赔偿
C、赔礼道歉
D、撤销异议登记
单选题 下列哪种情况下，登记机构应当办理注销登记？（ ）
A、不动产被查封
B、抵押权所担保的主债权消灭
C、预告登记超过有效期限
D、异议登记中申请人未在法定期限内起诉
单选题 以在建建筑物抵押的，当事人申请抵押权登记时，不需要提交的材料是（ ）。
A、主债权合同与抵押合同
B、建设工程规划许可证
C、房屋所有权首次登记证明
D、享有建设用地使用权的不动产权属证书
单选题 关于地役权登记，以下说法正确的是（ ）。
A、地役权可以单独转让
B、地役权设立必须办理登记才能生效
C、地役权登记,应当由供役地权利人和需役地权利人共同申请
D、地役权期限不得超过土地承包经营权的剩余期限
单选题 办理不动产抵押权登记，向当事人核发的是（ ）。
A、《不动产权证书》
B、《不动产登记证明》
C、《他项权利证书》
D、《登记受理凭证》
单选题 因合法建造房屋申请房屋所有权首次登记，应提交的材料不包括（ ）。
A、不动产权属证书或土地权属来源材料
B、建设工程符合规划的材料
C、房屋已经竣工的材料
D、房屋测绘报告
单选题 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（ ）内未申请登记的，预告登记失效。
2026-01-30
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