多选题 收益法中的具体方法(评估模型)通常可以按( )进行划分。

A、 预期收益期限
B、 预期收益额的情况
C、 预期收益额数量
D、 折现率的高低
E、 折现率的构成
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单选题 资产评估中的基本方法是指()。

A、一种具体方法。
B、多种评估方法的集合
C、一条评估思路。
D、一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称

单选题 从理论上讲,同一资产的重置成本、现行市价及收益现值具有()关系。

A、独立
B、并列
C、替代
D、等同

单选题 用市场法评估资产的市场价值时,应当参照相同或类似资产的()。

A、重置成本。
B、现行市价
C、清算价格
D、收益现值

单选题 运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是()。“

A、使参照物具有可比性
B、便于计算,
C、排除参照物个别交易的偶然性
D、避免张冠李戴

单选题 某资产年金收益额为8500元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,则其评估值最接近于()元。

A、85 000
B、72 366
C、12 631
D、12 369

单选题 采用收益法评估资产时,收益法中的各个经济参数存在的关系是()。

A、资本化率越高,收益现值越低
B、资本化率越高,收益现值越高
C、资产未来收益期对收益现值没有影响
D、资本化悴五率和收益现值无关

单选题 价值比率法中的市盈率倍数法主要适用于()的评估。

A、不动产
B、无形资产
C、机器设备
D、企业价值

单选题 从理论上讲,构成资产重置成本的耗费应当是资产的()。”

A、实际成本
B、社会或行业平均成本
C、个别
D、加权平均成本