多选题 7.甲、乙离婚时在民政局签订离婚财产分割协议,约定“两人共有的房产一处归5 岁女儿所有”。离婚后,双方在申请办理不动产登记时,甲乙另行签订协议,约定“原协议约定作废,离婚所涉房产归甲一人所有”。关于该宗不动产登记业务,下列表述不符合立法要求的有( )

A、 登记机构应采信在民政局签订的离婚财产分割协议办理不动产登记事项
B、 该件涉及未成年人财产处分,甲乙另行达成的财产按份共有协议损害未成年人合法权益,其约定无效
C、 登记机构应采信甲乙双方确定履行的房产分割协议,将该宗不动产登记为甲所有
D、 两份协议均有效,登记机构应告知申请人向人民法院提起诉讼以解决具体适用哪一份合同
E、 应遵循当事人意思自治,申请人可以自己决定适用的协议
下载APP答题
由4l***rc提供 分享 举报 纠错

相关试题

多选题 4.下列哪些财产不得办理抵押登记:( )

A、耕地、宅基地等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外
B、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
C、以招标、拍卖、公开协商等方式取得荒地等的土地承包经营权
D、依法被查封的不动产

多选题 5.认定不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人( )。

A、直接根据医学证明即可认定
B、应当经过法院的特别程序进行宣告
C、人民法院判决宣告被申请人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,应当同时指定监护人

多选题 3.实现担保物权时,被担保的债权既有债务人自己提供的物的担保又有保证人的担保的,在没有约定的情况下,债权人主张权利的方式错误的是( )。

A、可以就物的担保实现债权,也可以同时要求保证人承担保证责任
B、应当先就物的担保实现债权
C、应当先要求保证人承担保证责任
D、要求债务人和保证人各承担一半的责任
E、只能就物的担保实现债权

多选题 6.特别法人包括( )。

A、机关法人
B、农村集体经济组织法人
C、城镇农村的合作经济组织法人
D、基层群众性自治组织法人

多选题 8.有下列情形之一的,担保物权消灭( )。

A、主债权消灭
B、担保物权实现
C、债权人放弃担保物权
D、法律规定担保物权消灭的其他情形

多选题 2.下列能导致物权设立、变更、转让或消灭的法律文书有( )

A、人民法院在分割共有不动产案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书
B、涉及改变物权关系的人民法院民事调解书
C、拍卖成效确认书
D、诉讼中形成的民事和解协议
E、以物抵债仲裁裁决书

多选题 1.登记机构不得有下列行为:( )。

A、就有关登记事项询问申请人
B、要求对不动产进行评估
C、以年检等名义进行重复登记
D、超出登记职责范围的其他行为
E、受理后要求申请补充材料

多选题 7.非法人组织包括( )。

A、个人独资企业
B、合伙企业
C、不具有法人资格的专业服务机构等
D、业主委员会