单选题 下列关于前期物业服务合同与物业服务合同说法,正确的是( )。

A、 前期物业服务合同主体是业委会和物业服务企业
B、 前期物业服务合同、物业服务合同都是双务合同
C、 前期物业服务合同、物业服务合同都必须有明确、具体的合同期
D、 前期物业服务合同、物业服务合同的主要内容是一样的
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单选题 质量记录是为完成的活动或达到的结果提供( )的文件。

A、客观证据
B、纠正措施
C、预防措施
D、评价标准

单选题 质量管理体系的特征不包括( )。

A、唯一性
B、预防性
C、静态性
D、持续受控

单选题 以下不属于物业附属资源经营管理原则的是( )。

A、通过法定程序取得授权
B、要获得足够的利润
C、不得违背法律法规和当地规定
D、不影响物业主体功能发挥

单选题 物业服务企业薪酬体系设计的步骤主要包括:①职位分析;②职位评价;③薪酬体系的实施和修正;④薪酬结构设计;⑤薪酬定位;⑥薪酬调查。上述步骤正确的顺序是( )。

A、①→②→⑥→⑤→④→③
B、⑤→④→③→①→②→⑥
C、④→③→①→⑤→②→⑥
D、③→①→⑤→④→⑥→②

单选题 项目接管的不确定性带来的风险属于( )。

A、早期介入风险
B、前期物业管理风险
C、日常物业管理风险
D、物业管理机构更迭风险

单选题 某住宅小区业主李某向物业项目管理机构投诉,物业管理人员应采取的处理措施包括: ①记录投诉内容;②提出解决投诉的方案;③调查分析投诉原因;④确定处理投诉责任人; ⑤答复业主及回访。上述处理措施的正确顺序应是( )。

A、①→④→③→②→⑤
B、①→③→②→④→⑤
C、①→③→④→②→⑤
D、①→④→②→③→⑤

单选题 紧急事件的处理要注重( ),在事前、事中、事后及时将信息通报给政府及业主

A、预防
B、沟通
C、互救
D、实效

单选题 下列不属于住宅小区经营服务对象特点的是( )。

A、人员密集,服务时间长
B、人口构成复杂,需求多样
C、配套设施齐备
D、居民收入差异大