单选题 《民法典》第四百零五条规定,抵押权设立前,抵押财产已经( )的,原租赁关系不受该抵押权的影响。

A、 出租
B、 转移占有
C、 出租并转移占有
D、 出租未转移占有
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单选题 根据《民法典》第一百八十八条规定,诉讼时效期间从( )开始计算。

A、主张权利时
B、提起诉讼时
C、知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日
D、侵害行为发生时

单选题 《民法典》第二百二十一规定,预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起( )内未申请登记的,预告登记失效。

A、九十日
B、六个月
C、三十日
D、一年

单选题 《民法典》第二百一十条规定,不动产登记,由不动产( )的登记机构办理。

A、上一级
B、所在地
C、同级
D、其他

单选题 《民法典》第二百一十六条规定,( )是物权归属和内容的根据。

A、不动产权证
B、合同约定
C、不动产登记簿
D、证明性文件
E、增加继承等特殊情形取得物权的情况

单选题 《民法典》第二百零八条规定,动产物权的设立、和转让,应当依照法律规定( )。

A、登记
B、交付
C、转让
D、签订合同

单选题 《民法典》第二百二十一条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请( )。

A、抵押登记
B、预告登记
C、变更登记
D、转让登记

单选题 《民法典》第二百零八条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定( )。

A、登记
B、交付
C、转让
D、签订合同

单选题 甲公司将其一项专利权质押给乙银行作为贷款担保,双方签订质押合同后,质权何时设立?( )

A、质押合同签订时
B、向市场监督管理部门备案时
C、向专利行政部门办理出质登记时
D、甲公司交付专利权证书时