单选题 物业服务企业违反价格法律、法规和规定,由( )部门予以处罚。
A、房地产行政主管部门
B、房地产行政主管部门会同政府价格主管部门
C、政府价格主管部门
D、政府税收部门
单选题 业主以物业服务企业违规收费为由提起诉讼的,人民法院不予支持的情形是 ( )。
A、物业服务企业未经合同约定扩大收费范围的
B、物业服务企业拒绝退还已收取的违规费用的
C、业主已申明无需接受相关物业服务,物业服务企业继续收取费用的
D、物业服务企业在合同终止后,拒绝退出、移交,并继续收取后续费用的
单选题 根据《物业管理条例》,物业服务企业承接物业时,应当与( )办理物业验收手续。
A、业主大会
B、建设单位或业主委员会
C、居委会
D、全体业主和使用人
单选题 实行市场调节价物业服务收费的,价格协调的双方主体是( )。
A、业主与物业服务企业
B、物业服务企业与价格行政主管部门
C、业主与价格行政主管部门
D、价格行政主管部门与房地产行政主管部门
单选题 业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会会议选举产生,由( ) 单数组成,
任期不超过5年。
A、5到11人
B、3到5人
C、5到7人
D、7到9人
单选题 为了加强工程质量管理,我国对各类房屋建筑工程和市政基础设施工程,实行工程竣工验收( )制度。
单选题 实行物业服务费用包干制,物业服务费用的构成,不仅包括物业服务成本和物业服务企业的利润,还包括( )。
A、物业公共维修基金
B、物业服务企业的酬金
C、法定税费
D、租金
单选题 第一次业主大会或业主代表大会由( )组织召开。
A、房地产行政管理部门
B、房屋出售单位
C、业主委员会和物业管理公司
D、房地产行政管理部门和房屋出售单位