申请个人住房、商业用房贷款的借款人必须同时具备的条件有（）

多选题申请个人住房、商业用房贷款的借款人必须同时具备的条件有（）

A、具有固定住所或稳定的经营场所；

B、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无重大不良信用记录

C、持有与售房人签订的真实、合法、有效的购房合同、协议或其他有效证明文件

D、能够提供符合贷款人要求的担保

E、支付符合农村信用社规定比例的购房首付款

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单选题楼盘为期房的个人住房和商用房贷款的担保方式一般采取（）

A、开发商阶段性担保加本房抵押

B、开发商阶段性担保

C、本房抵押

D、自然人保证

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单选题抵押贷款的借据已结清，贷款业务系统抵押物没有出库，客户用该抵押物再次办理贷款的，该如何操作？

A、先完成抵押物出库（抵押品出库申请-押品出库复核—押品出库记账），然后按照抵押贷款流程完成新贷款审批，签订借款合同，再进行抵押物入库

B、无需对押品出库，按照抵押贷款流程完成新贷款审批，签订借款合同后，对在库押品进行押品重估后，直接引用在库押品办理贷款

C、无需对押品出库，按照抵押贷款流程完成新贷款审批，签订借款合同后，直接引用在库押品办理贷款

D、按照抵押贷款流程完成新贷款审批，签订借款合同后，对抵押物出库（抵押品出库申请-押品出库复核—押品出库记账），然后再签订借款合同，按照押品入库流程重新入库办理

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单选题贷款需多次发放时，贷款业务系统操作中，应在（）环节录入用款计划

A、贷款受理

B、贷款发放申请

C、合同拟制

D、贷款发放入账

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单选题下列下哪种贷款在SC6000z系统中核算（）。

A、农户小额信用贷款

B、商户抵押贷款

C、农户助学贷款

D、个人住房按揭贷款

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单选题农村信用社在开展个人类贷款保证金质押业务时，规定的保证金存入方式不包括（）

A、一次性存入

B、多次存入

C、定期存入

D、受托支付存入

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单选题调整分期还款额是指：（）

A、采用等额本金/等额本息还款法的贷款，在提前还款后系统在不调整期数的情况下自动减少每期还款金额

B、采用等额本金/等额本息还款法的贷款，在提前还款后仍然执行当前还款金额，系统按照从后向前的顺序扣减分期本金金额，并相应缩短期数

C、采用等额本金/等额本息还款法的贷款，在提前还款后系统在调整期数的情况下自动增加每期还款金额

D、对贷款的期限进行延长或缩短

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单选题贷款业务系统可以发起展期的时间是在（）

A、贷款到期前15天至贷款到期前1天

B、贷款到期前30天至贷款到期前1天

C、贷款到期前60天至贷款到期前1天

D、贷款到期前90天至贷款到期前1天

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单选题在个贷系统中对房地产合作项目进行登记时，登记的内容不包括

A、合作项目楼盘的有效日期、总授信额度等

B、保证金账户、保证金缴存方式及缴存比例

C、贷款最高成数、最长期限、单笔贷款的最高限额

D、贷款的金额、期限、利率、担保方式、首付金额

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