以下关于个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的

多选题以下关于个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例，正确的是（）

A、对已发放了房地产开发贷款的楼盘，个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例，可比照同一楼盘具有竞争关系的主流银行政策执行

B、对已发放了房地产开发贷款的楼盘，且以该楼盘的土地和在建工程设定了抵押的，个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例，可比照同一楼盘具有竞争关系的同业银行政策执行

C、对已发放了房地产开发贷款的楼盘，且以该楼盘的土地和在建工程设定了抵押的，个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例，可比照同一楼盘具有竞争关系的主流银行政策执行

D、对未发放房地产开发贷款的楼盘,个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例，可比照同一楼盘具有竞争关系的主流银行政策执行

E、对未发放房地产开发贷款的楼盘,个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例，可比照同一楼盘具有竞争关系无开发贷款的主流银行政策执行

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A、先完成抵押物出库（抵押品出库申请-押品出库复核—押品出库记账），然后按照抵押贷款流程完成新贷款审批，签订借款合同，再进行抵押物入库

B、无需对押品出库，按照抵押贷款流程完成新贷款审批，签订借款合同后，对在库押品进行押品重估后，直接引用在库押品办理贷款

C、无需对押品出库，按照抵押贷款流程完成新贷款审批，签订借款合同后，直接引用在库押品办理贷款

D、按照抵押贷款流程完成新贷款审批，签订借款合同后，对抵押物出库（抵押品出库申请-押品出库复核—押品出库记账），然后再签订借款合同，按照押品入库流程重新入库办理

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B、贷款到期前30天至贷款到期前1天

C、贷款到期前60天至贷款到期前1天

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A、采用等额本金/等额本息还款法的贷款，在提前还款后系统在不调整期数的情况下自动减少每期还款金额

B、采用等额本金/等额本息还款法的贷款，在提前还款后仍然执行当前还款金额，系统按照从后向前的顺序扣减分期本金金额，并相应缩短期数

C、采用等额本金/等额本息还款法的贷款，在提前还款后系统在调整期数的情况下自动增加每期还款金额

D、对贷款的期限进行延长或缩短

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