单选题 资产评估结果的价值类型与( )直接相关。
A、评估的特定目的
B、评估方法
C、评估程序
D、评估基准日
单选题 评估资产市场价值所适用的最直接的市场条件假设前提是( )。
A、在用续用假设
B、公开市场假设
C、清算假设
D、会计主体假设
单选题 从市场交换角度,决定企业价值的因素是( )。
A、社会必要劳动时间
B、建造企业的原始投资额
C、企业获利能力
D、企业生产能力
单选题 运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以( )与建筑物全部使用年限的比率求得。
A、已使用年限
B、剩余使用年限
C、实际已使用年限
D、已提折旧年限
单选题 运用市场法,重要的是找到预备评估资产相同或类似的( )。
A、参照资产
B、参照标准
C、参照价格
D、参照功能
单选题 设备的有形损耗率等于( )。
A、1 - 成新率
B、1÷成新率
C、成新率 - 1
D、1×成新率
单选题 物价指数法一般只能用于确定设备的( )。
A、实体贬值
B、功能性贬值
C、更新重置成本
D、复原重置成本
单选题 在资产评估中,土地使用权的评估通常是按照最佳用途为依据进行的,对于土地与建筑物用途不相协调所造成的价值损失一般以( )体现出来。
A、建筑物的经济性贬值
B、建筑物的功能性贬值
C、土地的经济性贬值
D、土地的功能性贬值