在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照最佳用途为依据进行的，对于土地与 - 考试宝

单选题在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照最佳用途为依据进行的，对于土地与建筑物用途不相协调所造成的价值损失一般以（）体现出来。

A、建筑物的经济性贬值

B、建筑物的功能性贬值

C、土地的经济性贬值

D、土地的功能性贬值

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单选题物价指数法一般只能用于确定设备的（）。

A、实体贬值

B、功能性贬值

C、更新重置成本

D、复原重置成本

单选题资产评估结果的价值类型与（）直接相关。

A、评估的特定目的

B、评估方法

C、评估程序

D、评估基准日

单选题评估资产市场价值所适用的最直接的市场条件假设前提是（）。

A、在用续用假设

B、公开市场假设

C、清算假设

D、会计主体假设

单选题运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是（）。

A、企业具有生产能力

B、企业各项资产完好

C、企业能够持续经营

D、企业具有商誉

单选题从市场交换角度，决定企业价值的因素是（）。

A、社会必要劳动时间

B、建造企业的原始投资额

C、企业获利能力

D、企业生产能力

单选题设备的有形损耗率等于（）。

A、1-成新率

B、1÷成新率

C、成新率-1

D、1×成新率

单选题运用市场法，重要的是找到与评估资产相同或类似的（）。

A、参照资产

B、参照标准

C、参照价格

D、参照功能

单选题运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（）与建筑物全部使用年限的比率求得。

A、已使用年限

B、剩余使用年限

C、实际已使用年限

D、已提折旧年限