单选题 《物权法》规定,制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约,应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占(   )1/2以上的业主同意。

A、 总人数
B、 到会人数
C、 业主代表
D、 入住业主
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单选题 业主大会成立后,物业服务企业在房屋管理基础上,巡查装修施工现场发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益的现象时,应及时劝阻并报告(    )和有关主管部门。

A、房产开发商
B、业主大会
C、建设单位
D、业主委员会

单选题 《物权法》规定,(   )是本建筑物或建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构,按照业主大会的决定履行管理的职责。

A、业主委员会
B、业主委员会筹备组
C、社区居委会
D、物业服务企业

单选题 物业管理区域内(     )组成业主大会。

A、大户型业主
B、 全体业主
C、部分业主
D、入住业主

单选题 《物权法》规定,业主是建筑区划内的主人。业主大会是业主的自治组织,是基于业主的(    )行使产生的,由全体业主组成,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

A、专有权
B、建筑物区分所有权
C、共有权
D、共同管理权

单选题 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和(    )的权利。

A、所有权
B、共有权
C、知情权
D、共同管理

单选题 《物权法》规定,选举业主委员会和更换业主委员会成员,应当经(    )同意。

A、专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主
B、专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数2/3以上的业主
C、专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主
D、专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数112以上的业主

单选题 以下关于业主人数的说法,错误的是(    )

A、业主人数按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算
B、建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,按一人计算;
C、同一买受人拥有一个以上专有部分的,按一人计算;
D、同一买受人拥有一个以上专有部分的,按多人计算;

单选题 (    )应当对设立的业主大会和业主委员会,给予指导和协助。

A、地方人民政府有关部门
B、物业行业协会
C、开发建设单位
D、物业服务企业