单选题 负责环境卫生承包商的考察、初选、初步谈判及对环境卫生承包商进行日常监督、协调及考核管理

A、 客服主管
B、 清洁主管
C、 物业服务中心负责人
D、 品质管理部
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由4l***qs提供 分享 举报 纠错

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单选题 客户希望听到“如果我无法立刻解决您的问题,我会告诉您我处理它的步骤与时间”,体现了客户( )的需求。

A、 需要迅速反应
B、 需要被倾听
C、 需要服务人员专业化
D、 需要被关心

单选题 客户沟通是客户管理的( )工作。

A、 重点性
B、基础性
C、普遍性
D、合理性

单选题 在客户需求方面,一般而言,客户的需要不包括

A、需要被关心
B、需要被埋怨
C、需要服务人员专业化
D、需要迅速反应

单选题 物业服务企业及员工与客户的沟通方法一般而言有倾听、提问、表示同情、解决问题跟踪。下列不属于其叙述内容的是

A、物业管理服务沟通人员应该以极大的耐心倾听客户倾诉,让其充分表达甚至宣泄
B、、在客户表达混乱或语无伦次时,要有礼貌地截住客户谈话,弄清主题和要求,也可以重新组织谈话或转换话题
C、无论客户所谈话题与物业管理是否相关,应表示同情但不能轻易表示认同,要审慎对待,不可受到客户的情绪影响
D、客户所提问题或投诉,要引起重视,尽快处理

单选题 对物业管理客户沟通一般包括的内容叙述不正确的是

A、与业主大会和业主委员会就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流
B、与政府行政、业务主管部门、辖区街道居委会等在法规监管、行政管理服务方面的沟通交流
C、与市政公用事业单位、专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通交流
D、与业主(或物业使用人)就相关内容的沟通交流

单选题 对客户沟通的注意事项叙述不正确的是

A、

良好的沟通环境可使双方在轻松愉悦的环境中进行沟通和交流

B、

在与业主正式沟通中,可以寒喧等方式为开场白,缓和气氛,使双方更好地交流

C、

物业管理人员在与客户沟通交流时,不管有没有特殊情况都可以去做其他与沟通无关的事

D、

客户沟通的事由、过程、结果应记录归档

单选题 以下关于物业管理投诉处理要求的表述,不正确的是

A、对投诉要“共同受理、一人跟进、一人回复”
B、按受和处理业主投诉要做详细记录,并及时总结经验
C、接受与处理业主的投诉,要尽可能满足业主(或物业使用人)的合理要求
D、尽快处理,暂时无法解决的,除必须向业主说明外,要约时间处理,时时跟进

单选题 在测量客户满意的方法中,( )的核心是确定服务在多大程度上满足了客户的欲望和需求。

A、建立受理系统
B、客户满意度调研
C、失去客户分析
D、竞争者分析