单选题 下列有关商品房买卖合同的说法,不符合法律规定的是( )。

A、 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约
B、 出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,该合同效力待定
C、 房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%的,买受人可以解除合同
D、 出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下,还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金
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相关试题

单选题 根据有关规定,以本票、债券出质的,质押合同自( )生效。

A、办理出质登记之日起
B、权利凭证交付之日起
C、质押合同签订之日起
D、主合同签订之日起

单选题 下列关于留置权的说法中,不正确的是( )。

A、债权人留置的动产,必须与债权属于同一法律关系
B、法律规定或者当事人约定不得留置的动产,就不得留置
C、留置权人有收取留置财产所生孳息的权利
D、留置权人对留置财产丧失占有或者留置权人接受债务人另行提供担保的,留置权消灭

单选题 债权人在其债权没有得到清偿,有权留置债务人的财产,并给债务人确定一个履行期限。根据规定,该履行期限为( )。

A、60日以上
B、30日以上
C、1年以上
D、180日以上

单选题 下列合同权利义务终止的情形中,属于债务法定抵销的是( )。

A、甲公司为农机生产企业,欲从乙处购买白菜2000斤用于职工福利,与乙签订合同约定12月1日交货,后甲因资金周转问题,欲以农机一台抵销白菜款
B、甲公司为医药企业,尚欠乙公司中药材款50万元,现乙公司业务从甲公司采购葡萄糖5吨价值60万元尚未付款。乙公司以甲公司对其债务到期未清偿为由,主张与甲公司抵销债务
C、债务人甲因债权人乙下落不明,欲终止合同权利义务,遂将合同标的物提存
D、12月1日突发暴雪,致使甲乙公司之间的买卖合同不能实现,合同终止的

单选题 根据规定,定金数额不得超过主合同标的额的( )。

A、20%
B、30%
C、50%
D、15%

单选题 债务人欲将合同的义务全部或者部分转移给第三人,则下列说法正确的是( )。

A、应当通知债权人
B、应当经债权人同意
C、不必经债权人同意
D、不必通知债权人

单选题 甲、乙签订仓储合同,存储期间届满后,甲作为仓单持有人不提取仓储物,乙催告甲在合理期限内提取货物后,甲逾期仍不提取,乙将该仓储物提存。提存期间,该标的物发生意外毁损。下列关于该标的物损失承担的表述中,正确的是( )。

A、应由甲承担
B、应由乙承担
C、应由提存机关承担
D、应由甲、乙共同承担

单选题 根据规定,下列关于法定抵销的说法正确的是( )。

A、可以附条件
B、可以附期限
C、可以附条件和期限
D、不得附条件或者期限