单选题 以产权变动为目的的有 ( )。
A、资产抵押
B、企业兼并
C、财产纳税
D、财产担保
单选题 资产评估的工作原则是 （ ）。
A、贡献原则
B、科学性原则
C、替代原则
D、激励原则
单选题 运用市场法时选择三个以上参照物的目的是 （ ）。
A、使参照物具有可比性
B、便于计算
C、排除个别交易的偶然性
D、避免张冠李戴
单选题 采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是 （ ）。
A、资本化越高，收益现值越低
B、资本化率越高，收益现值越高
C、资产未来收益期对收益现值无影响
D、本金化率和收益现值无关
单选题 资产评估是通过对资产某一 （ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动 。
单选题 评估资产的公平市场价值，适用于 （ ）的假设。
A、继续使用
B、公开市场
C、清算
D、企业主体
单选题 在影响商品房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是 （ ）。
A、交通通达程度
B、城市规划限制
C、区域的繁华程度
D、公共公用配套设施状况
2023-12-14
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