单选题 客户文和悦，通过经纪人赵文亮的带看，购买了一套住宅，该房屋的银行按揭贷款尚未结清，无其他抵押，建筑面积为100㎡，成交总价为200万元，网签价为170万元，计税核定单价为18000元/ ㎡。则本次交易的缴税基数为（ ）万元。

单选题 客户许杨会于2021年8月由法院二审判决离婚后至今未再婚，现采用商业贷款购买一套住宅，那么在办理银行面签手续时所需提供的婚姻证明是（ ）。

单选题 经纪人赵磊了解到可以通过查看土地使用年限来判断住宅还是非住宅。若有一套规划用途为住宅的房屋，则它的最高土地使用年限为（ ）年。

单选题 戴业出售其名下一套住房，签署买卖合同后，因外地出差不能到场办理，故委托公证给他人办理后续手续，那么下列人员，在均具有完全民事行为能力的情况下，不能作为戴业受托人的是（ ）。

单选题 张大彪将自己名下住宅出售给了李龙，并约定2023年3月20日前支付全部房款，同时张大彪购买了楚云飞名下的住宅，并约定2023年3月22日支付首付款，后因李龙家庭资金出现断裂，无法按时支付全部房款，则下列说法正确的是（ ）。

单选题 业主王伯，92周岁，现委托经纪人张甜出售名下一套房屋。下列在签署《房屋买卖合同》时，张甜做法正确的是（ ）。

单选题 客户王岚想要了解一套房源，经纪人钱倩推荐王岚VR线上看房。下列关于VR看房的描述，错误的是（ ）。

单选题 客户张业购买了业主孙伟强名下的一套住宅，过户完毕后孙伟强逾期未交付房屋，下列张业的做法正确的是（ ）。