浙江省第十二届大学生法律职业能力竞赛模拟法庭竞赛案例_在线真题试卷与模拟练习_浙江省第十二届大学生法律职业能力竞赛模拟法庭竞赛案例_考试宝

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浙江省第十二届大学生法律职业能力竞赛模拟法庭竞赛案例 2025年8月【缺少答案，请补充】

赛题说明 1. 请参赛队认真阅读下列案件材料及相关法律规范，原被告双方据本材料撰写诉讼文书，进行模拟法庭比赛。 2. 原告与被告必须依据下列“基本案情”和证据材料中所述内容发表意见，不得提出与案情无关且与案件事实有抵触的情况和证据。 3. 原被告及相关人员信息自拟。 4. 原被告根据给定证据（用于庭审出示时，视繁简程度自行准备，不影响庭审即可）进行诉讼，所有证据的真实性、合法性均无异议。 5. 浙江省省级地方性法规和规章可以用于本案例，地市级法规、规章本案例不予考虑。 6. 请严格按照竞赛通知中的时间、要求，发送和寄送相关材料，发送的材料（用于交换）和寄送的材料（用于评审）应当保持一致。各参赛队不得串通，不得互通信息。材料一经发送，不得修改，请注意匿名。 7. 决赛采用相同的案例，原被告（四强）于初赛结束后当天晚上抽签决定角色分配，请另行提前准备好原被告书状材料纸质版各6份于抽签当晚交换。【缺少答案，请补充】

浙江省第十二届大学生法律职业能力竞赛模拟法庭竞赛案例一、案件基本情况浙江省金沙市墨湖区水云街道盛和苑9号于2007年2月2日由金沙大浪开发有限公司出售给陈婷，房屋建筑面积318平方米，房屋总价为393万元。开发商交付房屋时已存在砖混结构附属房（42㎡）及入户门厅（18㎡），这两部分并未出现在不动产登记证书中，据陈婷购房合同附图标注为“庭院设施”。金沙大浪开发有限公司于2008年注销。 2013年10月10日，陈婷将该房屋全部转让给高志，总价为500万元。高志在2014年3月加建车库门廊（25㎡）和玻璃阳光房（15㎡），均未办理建设工程规划许可。 2020年4月26日，高志以700万元将房屋售予现业主何广志。交易时中介出具《房屋现状确认书》，载明“附属构筑物系历史形成，买方已知悉现状”。何广志购房后未进行任何改建、扩建或装修。 2024年1月，墨湖区开展“违建整治专项行动”，墨湖区综合行政执法局经无人机航拍比对发现该房屋存在4处违建（总100㎡）。经调查立案，墨湖区综合行政执法局于2024年3月29日依据《城乡规划法》第64条，认定何广志作为产权人“未取得建设工程规划许可证进行建设”，要求“限期拆除”，并于同日送达《行政处罚决定书》（墨综执拆字[2024]第101号），告知“起诉期限6个月”，何广志于当天下午4点签收决定书。 2024年9月20日，何广志因突发心脏病住院治疗，10月5日，何广志出院，10月8日，何广志向法院递交起诉状，请求撤销该行政处罚决定。原告证据： 1. 《不动产权证书》（该不动产权证书明确：自2020年4月26日起至今，何广志为金沙市墨湖区水云街道盛和苑9号不动产的所有权人，房屋建筑面积318平方米） 2. 《房屋买卖合同》（何广志与高志的房屋买卖合同中明确，房屋“按现状交付”，包含所有附属构筑物） 3. 《房屋现状确认书》（中介与高志确认，金沙市墨湖区水云街道盛和苑9号住宅在销售时存在砖混结构附属房、入户门厅、加建车库门廊、玻璃阳光房等构筑物） 4. 物业费缴纳记录（盛和苑物业服务中心出具，缴费记录显示，2020年至今，物业以418平方米的面积标准收取的物业费用，费用为2.8元/平方米/每月） 5. 房屋历史航拍图（2014、2020年）（市测绘院档案库提供，该图显示，金沙市墨湖区水云街道盛和苑9号住宅在2014年5月至2020年5月，建筑形态完全一致） 6. 高志电话录音（2025年4月）（高志在与何广志的电话中明确表示：车库门廊和玻璃阳光房是自己在2014年3月加建的）（可提交录音文字） 7. 未装修证明（盛和苑物业服务中心出具证明，表示2020年至今，金沙市墨湖区水云街道盛和苑9号没有装修的备案记录） 8. 金沙市一院入院记录（2024年9月20日）（该入院记录上注明，入院人为何广志，入院理由是突发急性心肌梗死紧急入院） 9. 病危通知书（2024年9月21日）（金沙市一院在病危通知书中明确，何广志病情严重，暂时丧失自主行动能力） 10. 出院小结（2024年10月5日）（出院小结中载明：何广志于2024年9月20日由于急性前壁ST段抬高型心肌梗死（STEMI）紧急入院。医院当天对患者进行了急诊PCI手术，并在术后进入CCU监护治疗，直至9月30日转入普通病房，住院期间强调要绝对卧床休息，避免任何活动与情绪激动。10月5日，何广志出院） 11. 水云街道居委会证明（居委会书面证明：何广志独居、无直系亲属在本市）被告证据： 1. 违法建设认定意见书（2024年）（区自然资源和规划局在违法建设认定意见书中载明：附属房（42㎡）、入户门厅（18㎡）、加建额车库门廊（25㎡）、玻璃阳光房（15㎡）均未取得工程规划许可） 2. 现场勘验笔录及照片（2024年3月1日）（执法人员的现场勘验笔录及照片记录了附属房、入户门厅、加建额车库门廊、【缺少答案，请补充】

未装修证明（盛和苑物业服务中心出具证明，表示2020年至今，金市墨湖区水云街道盛和苑9号没有装修的备案记录）

金沙市一院入院记录（2024年9月20日）（该入院记录上注明，入院人为何广志，入院理由是突发急性心肌梗死紧急入院）【缺少答案，请补充】

病危通知书（2024年9月21日）（金沙市一院在病危通知书中明确，何广志病情严重，暂时丧失自主行动能力）【缺少答案，请补充】

出院小结（2024年10月5日）（出院小结中载明：何广志于2024年9月20日由于急性前壁ST段抬高型心肌梗死（STEMI）紧急入院。医院当天对患者进行了急诊PCI手术，并在术后进入CCU监护治疗，直至9月30日转入普通病房，住院期间强调要绝对卧床休息，避免任何活动与情绪激动。10月5日，何广志出院）【缺少答案，请补充】

水云街道居委会证明（居委会书面证明：何广志独居、无直系亲属在本市）【缺少答案，请补充】

违法建设认定意见书（2024年）（区自然资源和规划局在违法建设认定意见书中载明：附属房（42㎡）、入户门厅（18㎡）、加建额车库门廊（25㎡）、玻璃阳光房（15㎡）均未取得工程规划许可）【缺少答案，请补充】

现场勘验笔录及照片（2024年3月1日）（执法人员的现场勘验笔录及照片记录了附属房、入户门厅、加建额车库门廊、玻璃阳光房的实际形态、面积）【缺少答案，请补充】

房屋登记信息查询结果（通过不动产登记中心查询，金市墨湖区水云街道盛和苑9号的房屋所有权人为何广志）

高志询问笔录（2024年3月4日）（在询问笔录中，高志表示，车库门廊、阳光房系其加建）【缺少答案，请补充】

责令改正通知书及送达回证（2024年3月5日）（该通知书载明：要求何广志于10日内自行拆除违法建筑）【缺少答案，请补充】

执法程序合法性说明（包括行政处罚决定书及送达回证、立案审批表、案件处理审批表、责令改正通知书及送达回证、行政处罚事先告知书及送达回证）

执法过程录音录像（2024年3月29日）（执法记录仪中清晰可见行政处罚决定书的送达全过程，执法人员明确告知“6个月内可向法院起诉”）【缺少答案，请补充】

120急救中心记录（2024年9月20日）（急救中心当天的记录显示，“患者送医时神志清醒”）【缺少答案，请补充】

何广志同病房患者崔玉涛的情况说明（该说明载明：9月30日，何广志转入到520B病床，崔玉涛在520A病床，当天下午1点左右，何广志通过自己的手机在向一位律师咨询违法建筑拆除的问题）【缺少答案，请补充】

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