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某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目总包施工合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风设备安装工程,合同总价为4800万元。工期为2年,第1年已完成2600万元,第2年应完成2200万元。承包合同规定: (1)业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款。 (2)工程预付款应从未施工工程所需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣,每月以抵充工程款的方式陆续扣留,竣工前全部扣清;主要材料及设备费占工程款的比重按62.5%考虑。 (3)工程质量保证金为承包合同总价的3%,经双方协商,业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。在缺陷责任期满后,工程质量保证金及其利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商。 (4)业主按实际完成建安工作量每月向承包商支付工程款,但当承包商每月实际完成的建安工作量少于计划完成建安工作量的10%及以上时,业主可按5%的比例扣留工程款,在工程竣工结算时将扣留工程款退还给承包商。 (5)除设计变更和其他不可抗力因素外,合同价格不作调整。 (6)由业主直接提供的材料和设备在发生当月的工程款中扣回其费用。 经业主的工程师代表签认的承包商在第2年各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值如下表所示。 表1 工程结算数据表 |月份|1~6|7|8|9|10|11|12| |----|----|----|----|----|----|----|----| |计划完成建安工作量|1100|200|200|200|190|190|120| |实际完成建安工作量|1110|180|210|205|195|180|120| |业主直供材料设备的价值|90.56|35.5|24.4|10.5|21|10.5|505| (缺图)【缺少答案,请补充】
某电力建筑工程项目,发包方与承包方签订了施工合同,合同工期为110天。施工合同中约定: (1)工期每提前(或拖延)1天,奖励(或罚款)3000元(含税金)。 (2)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增减超过10%以上时,调整综合单价。 (3)机械闲置补偿费为台班单价的50%,人员窝工补偿费为50元/工日。 (4)窝工和机械闲置只计取规费和税金,当地社会保险缴费费率为27.2%,住房公积金缴费费率为12%,编制基准期价差都不考虑。 工程项目开工前,承包方按时提交了施工方案和施工进度计划,并获得发包方工程师的批准。 <此处为图1施工进度计划> 该工程项目按合同约定正常开工,施工中依次发生如下事件: 事件1:C工作施工中,因设计方案调整,导致C工作持续时间延长10天,造成承包方人员窝工50个工日。 事件2:I工作施工开始前,承包方为了获得工期提前奖励,拟订了I工作缩短2天作业时间的技术组织措施方案,发包方批准了该调整方案。为了保证质量,I工作时间在压缩2天后不能再压缩。该项技术组织措施产生费用3500元。 事件3:H工作施工中,因劳动力供应不足,使该工作拖延5天。承包方强调劳力供应不足是因为天气过于炎热所致。 事件4:招标文件中G工作的清单工程量为1750m³(全费用综合单价为300元/m³),与施工图纸不符,实际工程量为1900m³。经承发包双方商定,在G工作工程量增加但不影响因事件1-3而调整的项目总工期的前提下,每完成1m³增加的赶工工程量按全费用综合单价60元计算赶工费(不考虑其他措施费)。 上述事件发生后,承包方及时向发包方提出了索赔并得到了相应的处理。 (缺图)【缺少答案,请补充】
某大型变电站工程,业主采用工程量清单招标方式确定了承包方,并与承包方签订了施工合同,施工合同约定:设备和电缆由业主购买,其他材料由承包商采购,开工日期为6月1日,合同工期为80天;工期每提前(或拖后)1天,奖励(或罚款)2000元。签约合同价500万元,采用单价合同。业主草拟的部分施工合同条款内容如下: (1)当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在±15%以上时,可以调整综合单价,调整方法是:由监理工程师提出新的综合单价,经业主批准后调整合同价格。 (2)材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比,变化幅度不超过5%时,价格不予调整,超过5%时,可以按实际价格调整。 工程项目开工前,承包方编制了施工总进度计划,所有工作都按最早开始时间安排,施工总进度计划如下图。6月1日工程如期开工,施工过程中,发生了如下事件: 事件1:6月5日因遇台风及强降雨,开挖的基坑被淤泥掩埋,导致10名工人窝工1天、机械闲置1个台班(租赁费为1000元/台班);6月6日清理现场用工5个工日,该机械又闲置1个台班;6月6日和6月7日人工挖运基坑内的淤泥,双方确认200m³,综合单价100元/m³。 事件2:管沟、敷设电缆和土方回填计划用工量为90工日,由于电缆线路改变,管沟、敷设电缆和土方回填长度由200m增加至240m。 事件3:变电站主控楼主体施工时,混凝土供应商每日供应量不充分,使承包商多用工30工日,机械5个台班(台班单价500元/台班);主控楼主体工作延长5天。 事件4:设备基础施工后,由于业主方更换了部分设备型号,要求拆除部分基础重新施工,拆除用工10个工日,机械2个台班(台班单价300元/台班)。重新施工基础20m3,综合单价450元/m3。设备基础拆除和重新施工共用8天。 事件5:设备安装施工过程时,因设备供货商运输原因晚到3天,使承包商窝工12工日,该工作推迟3天开工。 (缺图)【缺少答案,请补充】
某工程项目,发包人和承包人按工程量清单计价方式签订了施工合同。合同约定:措施费按分部分项工程费的25%计取;管理费和利润为人材机费用之和的16%,规费和税金为人材机费用、管理费与利润之和的13%。开工前,承包人编制并经项目监理批准的施工网络计划如下图: <此处为图1施工进度计划> 施工过程中发生了如下事件: 事件1:基坑开挖(A工作)施工过程中,承包人发现基坑开挖部位有一处地勘资料中未标出的地下砖砌废井构筑物,经发包人与有关单位确认,该井内没有任何杂物,已经废弃。发包人、承包人和监理单位共同确认,废井外围尺寸为:长×宽×深=3m×2.1m×12m。井壁厚度为0.49m,无底、无盖,井口简易覆盖(不计覆盖物工程量),该构筑物位于基底标高以上部位,拆除不会对地基造成影响。三方签署了《现场签证单》。基坑开挖工期延长5天。 事件2:发包人负责采购的部分装配式混凝土构件提前一个月运抵合同约定的施工现场,承包人会同监理单位共同清点验收后存放在施工现场。为了节约施工场地,承包人将上述构件集中堆放,由于堆放层数过多,致使下部部分构件产生裂缝。两个月后,发包人在承包人准备安装该批构件时知悉此事,遂要求承包人对构件进行检测并赔偿构件损坏的损失。承包人提出,部分构件损坏是由于发包人提前运抵现场占用施工场地所致,不同意进行检测和承担损失,而要求发包人额外增加支付两个月的构件保管费用。发包人仅同意额外增加执法仪一个月的保管费用。 事件3:原设计J工作分项估算工程量为400m³,由于发包人提出新使用功能要求,进行了设计变更。该变更增加了该分项工程量200m³。已知J工作人料机费用为360元/m³,合同约定超过原估算工程量15%以上部分综合单价调整系数为0.9;变更前后J工作的施工方法和施工效率保持不变。 (缺图)【缺少答案,请补充】
经甲乙双方协调,管理费按人材机费用之和的10%计取,利润按人材机费用和管理费之和的6%计取,规费按人材机费用、管理费和利润之和的4%计取,增值税率为9%,施工机械台班单价为1500元/台班,施工机械闲置补偿按施工机械台班单价的60%计取,人员窝工补偿为50元/工日,人员窝工补偿、施工待用材料损失补偿、机械闲置补偿不计取管理费和利润,措施费按分部分项工程费的25%计取。经项目监理机构批准的施工进度计划如图所示。 <此处为图1施工进度计划> 工程施工过程中发生如下事件: 事件1:工作B、C和H均需使用土方施工机械,由于机械调配原因,施工单位仅安排一台土方施工机械进行工作B、C和H的施工作业。 事件2:基坑开挖工作(A工作)施工过程中,遇到了持续10天的季节性大雨,在第11天,大雨引发了附近的山体滑坡和泥石流。受此影响,施工现场的施工机械、施工材料、已开挖的基坑及施工单位周转材料、施工办公设施等受损,部分施工人员受伤。经施工单位和项目监理机构共同核实,该事件中,季节性大雨造成施工单位人员窝工180工日,机械闲置60个台班。山体滑坡和泥石流事件使A工作停工30天,造成施工机械损失8万元,施工待用材料损失24万元,施工单位周转材料损失30万元,施工办公设施损失3万元,施工人员受伤损失2万元。修复工作发生分部分项和措施项目人材机费用共21万元。灾后,施工单位及时向项目监理机构提出费用索赔和工期延期40天的要求。 事件3:甲施工单位施工的设备基础(工作F)验收时,项目监理机构发现设备基础预埋件位置与运抵施工现场待安装的设备尺寸不一致。经查,是因设计单位原因所致。设计单位修改了设备基础设计图纸并按程序进行了审批与会签,甲施工单位按照变更后的设计图纸进行了返工处理,由此造成施工单位人员窝工150工日,机械闲置20个台班,修改后的基础分部分项工程增加人材机费用25万元,处理该变更用时20天。 事件4:受到事件3的影响,乙施工单位20名工人窝工200工日,申请索赔20天工期。 (缺图)【缺少答案,请补充】
某施工项目发承包双方签订了工程合同,工期5个月,合同约定的工程内容及其价款包括:分项工程(含单价措施)项目4项,费用数据与施工进度计划如表1所示;安全文明施工费为分项工程费用的6%,其余总价措施项目费用为8万元;暂列金额为12万元;管理费和利润为不含税人材机费用之和的12%;规费为人材机费用和管理费、利润之和的7%;增值税税率为9%。 表1分项工程项目费用数据与施工进度计划表 |分项工程项目|名称|工程量|综合单价|合价/万元|1|2|3|4|5| |----|----|----|----|----|----|----|----|----|----| |A|600m³|300元/m³|18.0| | | | | | | |B|900m³|450元/m³|40.5| | | | | | | |C|1200m³|320元/m³|38.4| | | | | | | |D|1000m³|240元/m³|24.0| | | | | | | |合计| | |120.9| | | | | | | 每项分项工程计划进度均为匀速进度 有关工程价款支付约定如下: (1)开工前,发包人按签约合同价扣除安全文明施工费和暂列金额的20%支付给承包人作为工程预付款(在施工期间第2-4月工程款中平均扣回),同时将安全文明施工费按工程款方式提前支付给承包人。 (2)分项工程进度款在施工期间逐月结算支付。 (3)总价措施项目工程款(不包括安全文明施工费工程款)按签约合同价在施工期间第1-4月平均支付。 (4)其他项目工程款在发生当月按实结算支付。 (5)发包人按每次承包人应得工程款的85%支付。 (6)发包人在承包人提交竣工结算报告后45日内完成审查工作,并在承包人提供所在开户行出具的工程质量保函(保函额为竣工结算价的3%)后,支付竣工结算款。 该工程如期开工,施工期间发生了经发承包双方确认的下列事项: (1)分项工程B在第2、3、4月分别完成总工程量的20%、30%、50%。 (2)第3月新增分项工程E,工程量为300m³,每m³不含税人工、材料、机械的费用分别为60元、150元、40元,可抵扣进项增值税综合税率为分别为0%、9%、5%。相应的除安全文明施工费之外的其余总价措施项目费用为4500元。 (3)第4月发生现场签证、索赔等工程款3.5万元。 (4)其金工程内容的施工时间和价款均与原合同约定相符。【缺少答案,请补充】
某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人,并与其签订了工程承包合同,工期4个月。有关工程价款与支付条款约定如下: 1. 工程价款 (1)分项工程清单,含有甲、乙两项混凝土分项工程,工程量分别为:2300m³、3200m³,综合单价分别为:580元/m³、560元/m³。除甲、乙两项混凝土分项工程外的其余分项工程费用为50万元。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加(或减少)15%以上时,应进行调价,调价系数为0.9(或1.08)。 (2)单价措施项目清单,含有甲、乙两项混凝土分项工程模板及支撑和脚手架、垂直运输、大型机械设备进出场及安拆等五项,总费用66万元,其中甲、乙两项混凝土分项工程模板及支撑费用分别为12万元、13万元,结算时,该两项费用按相应混凝土分项工程工程量变化比例调整,其余单价措施项目费用不予调整。 (3)总价措施项目清单,含有安全文明施工费、冬雨季施工费、二次搬运费和已完工程及设备保护费等四项,总费用54万元,其中安全文明施工费、已完工程及设备保护费分别为18万元、5万元。结算时,安全文明施工费按分项工程、单价措施项目费用变化额的2%调整,已完工程及设备保护费按分项工程项目费用变化额的0.5%调整,其余总价措施项目费用不予调整。 (4)其他项目清单,含有暂列金额、专业工程暂估价和总承包服务费三项,费用分别为10万元、20万元,总承包服务费5%。 (5)规费为不含税入材机费、管理费和利润之和的6%,增值税税率9%。 2.工程预付款和进度款 (1)开工之日10日前,业主向承包商支付材料预付款和安全文明施工费预付款,材料预付款为分项工程合同价的20%,在最后两个月平均扣除;安全文明施工费预付款为其合同额的70%。 (2)甲、乙分项工程项目进度款按每月已完工程量计算支付,其余分项工程项目进度款和单价措施项目进度款在施工期内每个月平均支付;总价措施项目价款除预付的安全文明施工费工程款部份外,其余部分在施工期内第2、3月平均支付。 (3)专业工程费用、现场签证费用在发生当月据实结算。 (4)业主按每次承包商应得工程款的90%支付。 3.竣工结算 (1)竣工验收通过后30日内结算。 (2)措施项目费用在结算时根据取费基数的变化调整。 (3)业主按实际总造价的3%扣留工程质量保证金,其余工程款在收到承包商结清支付申请后14日内支付。 承包商每月实际完成并经签证确认的分项工程项目工程量如下表所示。 表1每月实际完成工程量表 |分项工程|月份|1|2|3|4|累计| |----|----|----|----|----|----|----| |甲|500|800|800|600|2700| |乙|700|900|800|300|2700| 施工期间,第2月发生现场签证费用2.6万元,专业工程分包在第3月进行,实际费用21万元。 (缺图)【缺少答案,请补充】