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甲、乙、丙、丁于2015年共同出资设立A有限责任公司,出资比例分别为8%、30%、26%、36%。公司设立之初,与B公司订立租赁合同,租赁B公司的一处厂房,租期30年,年租金100万元。经过3年的积累,A公司实力明显增强,于2018年与B协商购入厂房,B公司同意。双方于4月12日订立买卖合同,该厂房作价2000万元。A公司于2018年5月31日付清价款,B公司于6月10日办理过户登记。 2019年3月,A公司决定开发新产品,拟通过增加注册资本筹集资金,甲制定增资方案,组织召开临时股东会进行表决。甲、乙、丙同意该方案、丁不同意。A公司股东会通过该增资方案。 2021年,受疫情影响,A公司资金链断裂,欲向C银行贷款1000万元,并以自有厂房设置抵押。双方于5月20日订立借款合同及抵押合同,约定借款期限为1年,但未办理抵押登记。借款期限届满后,A公司未能清偿借款。已知:A公司章程未对股东行使表决权方式作例外规定。根据上述资料和公司、物权、合同法律制度的规定,回答下列问题:(1)租赁合同约定的30年租期效力如何?简要说明理由。(2)A公司何时取得厂房的所有权?简要说明理由。(3)甲是否可以提议召开临时股东会?简要说明理由。(4)A公司通过该增资方案是否合法?简要说明理由。(5)C银行对房屋抵押权是否设立?简要说明理由。
甲、乙、丙三个公司在×市设立A医疗用品有限责任公司(下称“A公司”),拟定的注册资本为100万元,甲公司以信用作价出资10万元,机器设备作价出资10万元;乙公司以货币出资10万元,以劳务作价出资35万元;丙公司以厂房作价出资35万元;但在公司登记时,工作人员指出股东出资不符合法律规定,经过更正后公司得以成立。该公司2022年发生如下事项:(1)公司董事会通过如下决议:①根据公司产品市场营销业务发展的需要,决定增设市场开发部,并根据总经理吴某的提名聘任张某为市场开发部经理;②根据总经理吴某的提名,解聘财务负责人孙某的职务,聘任监事李某兼任财务负责人。(2)2022年A公司的医疗产品发生严重滞销,销售额持续下降。经调查,发现董事王某于2022年与几个朋友合资投资设立B医疗用品有限责任公司(下称"B公司"),王某在B公司任常务副总经理,具体负责B公司的生产经营。由于B公司生产的医疗用品在用料、款式、功能方面与A公司生产的医疗用品相差无几,挤占了A公司的一部分市场份额。A公司董事会要求王某将从B公司所得收入归A公司所有。(3)2022年5月,经评估发现A公司设立时甲公司出资的机器设备价值显著低于公司章程所定价额。要求:根据公司法律制度的规定,分析回答下列问题。<1>、股东的出资方式是否有不符合法律规定之处?并说明理由。<2>、公司董事会决定增设市场开发部和聘任开发部经理的决议是否符合法律规定?并说明理由。<3>、董事会聘任监事李某为财务负责人是否符合法律规定?并说明理由。<4>、事项(2)中,王某在B公司任职的行为是否符合规定?并说明理由。<5>、事项(2)中,A公司董事会的决定是否符合法律规定?并说明理由。<6>、甲公司是否应该补足出资?并说明理由。
果果高科是上海证券交易所A股主板上市公司,股本总额10亿元,资产总额30亿元。2022年拟将一部分资产(12亿元)出售给安安高科,另拟通过非公开发行公司债券的方式筹集1亿元资金,并初拟了发行方案,内容如下:(1)拟发行的公司债券规模为1亿元;(2)发行对象为不超过200名的专业投资者;(3)债券发行成功后,将可向公众投资者转让。董事会讨论后,对公司债券发行方案中不符合法律规定的内容进行了修改。果果高科召开的临时股东大会对资产出售和公司债券发行事项分别进行了表决,出席该次股东大会的股东共持有5.5亿股有表决权的股票,关于资产出售的议案获得3.9亿股赞成票,关于发行公司债券的议案获得3.1亿股赞成票,该次股东大会宣布两项议案均获得通过。在上述两项方案的表决中,持股比例为0.1%的股东孙某均投了反对票。根据前述表决结果,孙某认为,两议案的赞成票数均未达到法定比例,不能形成有效的股东大会决议。孙某还对果果高科的资产出售事项持反对意见,遂要求公司回购其持有的果果高科的全部股份,被公司拒绝。随后,孙某书面请求监事会对公司全体董事提起诉讼,称公司全体董事在资产出售事项中低估了公司资产的价值,未尽到勤勉义务,给公司造成巨大损失,应承担赔偿责任,亦被拒绝,孙某遂直接向人民法院提起股东代表诉讼,人民法院裁定不予受理。要求:根据上述资料及相关规定,不考虑其他因素,回答下列问题。<1>、公司债券发行对象的数量是否符合规定?并说明理由。<2>、公司债券发行方案中“债券将可向公众投资者转让”是否符合规定?并说明理由。<3>、果果高科的资产出售的议案是否已经表决通过?并说明理由。<4>、果果高科的发行公司债券的议案是否已经表决通过?并说明理由。<5>、果果高科是否有义务回购孙某所持公司的股份?并说明理由。<6>、人民法院对孙某的起诉裁定不予受理,是否符合法律规定?并说明理由。