双方同时签订了书面抵押合同，约定以赵某所拥有的一套价值 110 万元的房屋设立抵押权，若赵某在 2022 年 8 月 16 日未能按照合同约定向钱某支付本息，该房屋归钱某所有。 

2021 年 8 月 19 日，赵某与钱某办理了抵押登记。 

8 月 20 日，双方达成补充协议，约定该房屋抵押期间不得转让，但双方未将该约定进行登记。 

2022 年 8 月 15 日，赵某因急需周转资金，将该房屋以 105 万元的价格转让给善意第三人李某，并办理了房屋 所有权转移登记。 次日，赵某向钱某偿还 15 万元。 

钱某多次向赵某催讨剩余本息未果，于 2022 年 8 月 31 日向人民法院提起诉讼，请求确认赵某的转让行为不发生转移效力，该房屋所有权归钱某所有，以抵偿剩余本息。 

要求：根据上述资料和物权法律制度规定，不考虑其他因素，回答下列问题。 

（1）钱某对赵某的房屋抵押权何时设立？简要说明理由。 

（2）赵某与钱某的抵押合同约定，若赵某未能按照合同约定支付本息，该房屋归钱某所有，该约定是否有效？简要说明理由。 

（3）2022 年 8 月 31 日，钱某请求确认赵某的转让行为不发生转移效力，人民法院是否应予以支持？简要说明理由。

已知：对于租赁物维修义务，以及租赁物不符合约定及其造成第三人损害的责任承担，融资租赁合同并未作特 别约定。 

要求：根据上述资料和相关法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题。 

（1）甲公司是否应履行维修义务？简要说明理由。 

（2）甲公司是否应承担设备不符合约定的违约责任？简要说明理由。 

（3）甲公司是否应对李某所受损害承担赔偿责任？简要说明理由。

甲公司章程规定股东按照出资比例行使表决权和分红权，对其他事项未作特别规定。 2025 年 9 月 8 日，甲公司向丙公司采购一批货物，约定 1 个月内支付 1000 万元货款。 

2025 年 10 月 8 日，丙公司了解到甲公司的经营状况不佳，遂要求甲公司尽快支付货款。 甲公司表示账面仅有 200 万元，无力支付全部货款，请求丙公司宽限几个月。 

丙公司拟请求甲公司提供担保，调查后发现：(1)赵某虽然于 2024 年 9 月 1 日将上述商铺交付甲公司使用，但 一直未办理不动产物权转移登记手续；(2)钱某出资的机器设备因为市场变化发生贬值，2025 年 10 月的公允价仅为 50 万元；(3)乙公司的出资形式为划拨土地使用权。 

2025 年 10 月 20 日，甲公司向人民法院提起诉讼，请求：

(1)认定赵某未履行出资义务，要求其补足出资；

(2) 认定钱某出资额为 50 万元，要求其补足出资；

(3)认定乙公司未全面履行出资义务，要求其全面履行出资义务。 

人民法院审理后，责令赵某和乙公司于 15 日内予以纠正。 在该期限内，赵某办理了权属变更手续，乙公司未办理土地变更手续。 

要求：根据上述资料和公司法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题。 

（1）丙公司请求认定赵某未履行出资义务，人民法院是否应予支持?简要说明理由。 

（2）丙公司请求钱某补足出资，人民法院是否应予支持?简要说明理由。 

（3）丙公司请求认定乙公司未全面履行出资义务，人民法院是否应予支持?简要说明理由。

2023 年 2 月，甲企业取得一块建设用地使用权，欲在该地上建造一栋办公楼。 甲企业向乙有限责任公司(以下简称乙公司)借款 5000 万元用于建造办公楼，借期 2 年。 

2024 年 6 月 1 日办公楼完工，6 月 15 日办理不动产登记。 甲企业与丙公司签订购买 A 商品的合同约定如下：(1)丙公司一次性向甲企业供货 1500 件，每件单价 4000 元， 供货时间为 2024 年 8 月 15 日；(2)甲企业于 8 月 5 日向丙公司交付定金 10 万元，预付货款 50 万元，余款在收货 后一次付清；(3)任何一方违约需向对方承担标的额 10%的违约金。 双方口头约定如果发生纠纷由仲裁机构仲裁。 

8 月 15 日，丙公司安排司机徐某驾驶本公司货车给甲企业送货，途中因徐某醉酒驾车发生单方交通事故导致货 车受损，丙公司请求丁保险公司承担赔偿责任。 丁保险公司告知丙公司，保险合同中的免责条款约定：因醉酒驾车发生交通事故的，保险公司不承担赔偿责任。 丙公司以丁保险公司在订立合同时仅在合同中作出提示但未对该免责条款予以明确说明为由，主张该免责条款 不属于合同内容。 

甲企业收到丙公司发来的全部货物后发现货物质量不符合合同要求，拒绝收货并拒绝支付余款，同时要求丙公司返还预付货款 50 万元、定金 20 万元并且支付 10%的违约金。 丙公司认为货物质量不存在任何问题，并要求甲企业支付余款，由此引起纠纷。 

2024 年 10 月，经赵某、孙某同意，钱某退出甲企业。 同月，王某加入甲企业。 

2025 年 6 月，乙公司要求甲企业偿还借款，合伙企业已无力支付，乙公司要求赵某、钱某、孙某、王某承担无 限连带责任。 

钱某抗辩称：自己已经退出甲企业，无须对该借款承担无限连带责任。 

王某抗辩称：自己在借款合同签订之后才加入甲企业，无须对该借款承担无限连带责任。 

2025 年 7 月，乙公司因业务规模进一步扩大决定增加注册资本，该决议由股东会表决，同意的股东所持表决权为 60%,乙公司通过了该项决议。 

要求：根据上述内容，分别回答下列问题。 

（1）甲企业何时取得办公楼的所有权?并说明理由。 

（2）丙公司以丁保险公司在订立合同时未对该免责条款予以明确说明为由，主张该免责条款不属于合同内容，是否符合法律规定?并说明理由。 

（3）甲企业要求丙公司返还预付货款 50 万元、定金 20 万元并且支付 10%的违约金的请求是否符合规定?并说明理由。 

（4）甲企业与丙公司双方口头约定如果发生纠纷由仲裁机构仲裁是否符合规定?并说明理由。 

（5）钱某及王某的抗辩是否成立?并说明理由。 

（6）乙公司通过增加注册资本的决议是否符合法律规定?并说明理由。