资产评估复习题(1)_在线真题试卷与模拟练习_资产评估复习题(1)_考试宝

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下列关于资产的表述中，不正确的是(　　)。

某资产的年金收益额为 8500 元，剩余使用年限为 20 年，假定折现率为 10%，其评估值最接近的是(　　)。

依据法律法规的规定和经济行为的要求提出评估对象的相关人员是(　　)。

决定资产评估价值类型的要素是(　　)。

下列关于机器设备经济性贬值的说法中，正确的是(　　)。

某进口设备到岸价为人民币 60 万元，关税税率 15%，增值税税率 13%，消费税率 20%，确定该进口设备重置成本时，应计入的消费税为人民币 (　　)。

规划用地面积 8000 平方米的地块上，建有一栋办公楼，共四层，每层建筑面积 6000 平方米，则容积率是(　　)。

某宗不动产的收益期限为 40 年，通过预测未来 3 年的年净收益分别为 15

万元、18 万元、23 万元，以后稳定在每年 25 万元直到收益期限结束。假设

适用的折现率为 8%, 不考虑其他因素，则该宗不动产的评估值最接近的是

(　　)。

下列选项中，不属于无形资产成本特征的是(　　)。

计算重置成本时，不应计入的费用是(　　)。

下列各项中，属于市场法原理的是(　　)。

三十多年的发展表明，我国资产评估行业的模式是(　　)。

资产评估师首先应执行的评估程序是(　　)。

由于外部条件的变化引起资产收益、资产利用率发生持续减少、下降或者闲置等而造成的资产价值损失是(　　)。

某宗不动产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束。假设适用的折现率为8%, 不考虑其他因素，则该宗不动产的评估值最接近的是(　　)。

商标权的特点有(　　)。

应用市场途径对机器设备进行评估时，参照物与被估对象之间需调整的因

素主要有(　　)。

按资产的构成及获利能力划分，资产可分为(　　)。

进口设备计算中，下列选项是以CIF 作为计费基数的有(　　)。

重置成本的估算方法有(　　)。