资产评估第二章_在线真题试卷与模拟练习_资产评估第二章_考试宝

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年收益额／本金化率公式，是适用于（）情况下的收益法公式。

收益法中所指的收益是( )。

用类比法评估机器设备现行市价，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。

更新重置成本和复原重置成本的相同方面在于计算时所采用的（）是相同的。

机器设备的技术寿命是指（）

用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。

下列方法中，不是用于实体性贬值测算的方法是（）。

对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和
费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。

设备成新率是指（）。

某项资产 1995 年购建。账面原值 100000 元。1998 年进行评估，若以购建时物价指数为 100％。则三年间同类资产物价环比上涨幅度分别为 10％、20％、15％，则该项资产重置成本应为
（）元.

某被评估资产 1990 年购建账面价值为 50 万元，1999 年进行评估，已知 1990 年与 1999 年该类资产的定基物价指数分别为 120％与 170％，则被评估资产重置全价为（）。

某评估机构采用统计分析法对某一企业的固定资产进行评估，其中砖混结构建筑物 10 栋，

账面原值 500 万元；设备 100 台，账面原值 1000 万元。评估中对 3 栋具有代表性的建筑物进

行估算，其重置成本为 180 万元，而该 3 栋建筑物的贴面原值为 165 万元；同时选择 10 台具

有代表性的设备进行了评估，其重置成本为 150 万元，而该 10 台设备的帐面原值为 120 万

元；则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于（ )

某被评估设备在评估基准日已投入使用 1O 年，按设计标准，在 10 年内累计使用时间应为
24000小时。但是实际上该设备一直未被充分利用，若按每年 300 个工作日计算，在此期间
该设备平均每天只工作 4 小时。经评估人员鉴定，若正常使用，该设备尚可使用 15 年，该设
备的成新率最接近于（）。

某评估机构于 2010 年 1 月对某设备进行评估，该设备为 2000 年 1 月购建，帐面原值为 100
万元。已知 2000 年 1 月定基物价指数为 120％，2005 年定基物价指数为 140％；评估基准日
定基物价指数为 160％，该设备综合成新率 60％，则该设备的评估值最接近于（）。

由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由
此引起设备贬值，这种贬值称为（）。

被评估设备的设计总使用年限为 12 年，现已使用 5 年，该设备的实际使用强度超过了正常
使用强度 50％，该设备的尚可使用年限应为（）。

评估基准日被估设备的全新取得成本为 30000 元，按重置成本计算的已提折旧 5000 元，要
将被估设备的现时状况修复到全新状态需支计修理费用 6000 元，被估设备在评估基准日的成
新率最接近于（）。

某国有企业被估设备的超额运营成本额为 1 万元，剩余使用年限为 3 年，假设折现率为 10％，
该设备的功能性贬值额最接近于（）万元。

某被评估设备的年产量为 1000 件，与该设备功能相近的某参照物的年产量为 2000 件，购建价值为 10 万元，则该设备的评估值为（）。

资产评估中,实体性贬值的估算可采用( )。

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