某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2020年1月1日购入一幢建筑物用于出 租，年租金为30万元且于每年年末收取。该建筑物的购买价格490万元，发生相关税费20 万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限20年，预计净残值10万元，采用直线法计提 折旧。2020年12月31日该建筑物公允价值为560万元。不考虑其他因素，下列表述中正 确的有(　　)。