公积金计算题_在线真题试卷与模拟练习_公积金计算题_考试宝

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元(　　)×7%(　　)=700元
所以，该职工个人部分每月应缴存的公积金金额是700元。

元(　　)×12%(　　)+8000(　　)×12%(　　)=1920(　　)
所以，该职工月缴存额是1920元。

(　　)-3000(　　)×6(　　)=41000(　　)
所以，该职工按购买自住住房提取最高提取额是41000元。

已知油田职工张某，女，未婚，干部身份，身份证号(　　)，正常缴存住房公积金，缴存基数为9050元，户籍地为东营市垦利区**街道派出所，在垦利区现有一套商品房住宅。张某现要购买一套东营市东营区商品二手房住宅，该住房建筑面积112平方米，买卖合同中标明房屋价格为800000元。
张某拟申请住房公积金贷款，请根据目前政策，按最高贷款年限计算该职工最高贷款额度(　　)。
(　　)最高贷款额度：现行政策单职工最高可贷额度40万元。
(　　)最高贷款年限：女干部法定退休年龄55岁。该女干部现年龄不足48岁，取整计算年龄为48岁，则最高可贷年限=55-48=7年。
(　　)按缴存基数计算贷款额度：9050×12×7×0.5=38.01万元。
(　　)二套房首付款：80×30%=24万元，贷款额：80-24=56万元。
以上计算方法取低计算可贷额度，故该职工公积金贷款额度为38万元。
该职工贷款类型为组合贷款，其商贷金额为56-38=18万元。
说明：该职工在垦利区有一套商品房现在东营区购二手房住宅属于二套房贷款，首付比例为30%。综上最高贷款年限为7年，公积金最高可贷38万元，可办理组合贷款商业贷款金额为18万元。

已知某职工上一年度月平均工资10000元，其单位缴存比例为12%，个人缴存比例为7%，该职工个人部分月缴存额多少？
具体到该职工的情况，个人部分月缴存额计算如下：

已知某职工上一年度月平均工资8000元，其单位、个人缴存比例均为12%，该职工月缴存额是多少？
具体到该职工的情况，月缴存额计算如下：

已知某职工公积金账户余额59000元，每月偿还油田公积金贷款3903元，月缴存额3000元，该职工按购买自住住房提取最高提取额是多少？
具体到该职工的情况，该职工最高提取额计算如下：

已知某职工公积金账户余额14万元，单身，名下无房。其父母有一套商品住房，购房款总额50万元，已使用该套住房累计提取公积金39万元，该职工按亲属购房提取最高提取额是多少？
剩余房款可提取额：500000（购房款）-390000（累计提取额）=110000（元）
职工公积金账户余额：140000元
职工账户余额大于可提取额，所以该职工最高提取额是110000元。

已知某职工公积金账户余额70000元，其名下商品住房房屋总价230000元，商业住房贷款80000元，使用该套住房已累计提取154000元，问该职工按购买自住住房提取最高提取额是多少？
剩余房款可提取额：230000（购房款）-154000（累计提取额）=76000（元）
职工公积金账户余额：70000元
职工账户余额小于可提取额，所以该职工最高提取额是70000（账户余额）-1（最小保留保留额）=69999元。

油田职工王某，女，身份证号37050219780911****，正常缴存住房公积金，缴存基数为15800元，身份为普通职工，配偶为家属。该职工曾经使用公积金贷款在滨州市购买商品房一套，现准备在东营区购买一套商品二手房住宅，该住房建筑面积为120平方，买卖合同中房屋价格为1000000元。
王某拟申请住房公积金贷款，请根据目前政策，按最高贷款年限计算该职工最高贷款额度并写出该贷款借款合同利率。(　　)。
(　　)最高贷款额度：现行政策单职工最高可贷40万。
(　　)最高可贷年限：女职工法定退休年龄50岁，年龄取整计算，未过生日。 50-(　　)=4年。
(　　)按缴存基数计算贷款额度：配偶未缴纳住房公积金的，按2200计算月收入。(　　)*12*4*0.5=43.2万
(　　)购房地属于首套房，首付款：100*20%=20万，贷款额100-20=80万
以上计算方法取低计算可贷额度，故该职工公积金贷款额度为40万。
贷款类型为组合贷款，其商贷金额为80-40=40万元。
贷款借款合同利率为2.6%

已知张某和王某在油田正常缴存住房公积金，两人为夫妻关系，缴存基数分别为12000元、7600元，属于多子女家庭。该夫妻在临盘曾经使用公积金贷款购买一套油田房改房。2022年在东营又购买一套商品二手房且办理了商业贷款，其商业贷款金额70万元，商业贷款余额686234元，购房发票金额75万元，契税金额为12600元，购房合同中房屋价额为90万元。
该夫妻拟申请住房公积金商转公贷款。请根据目前政策，贷款年限按五年计算该职工最高贷款额度并写出该房屋总价、评估价及借款合同利率(　　)
(　　)最高贷款额度：该夫妻在临盘曾经使用过住房公积金贷款购房所以不符合多子女家庭政策，最高贷款额为60万元。
(　　)商转公贷款额度不超过申请转贷时的商业个人住房贷款剩余本金68.6万元。
(　　)按缴存基数计算贷款额度：(　　)*12*5*0.5=58.8万元。
(　　)一套房首付款：90*20%=18万贷款额：75-18=57万
以上计算方法取低计算，该夫妻最高可贷57万。该房屋总价按购房合同中价格90万元，评估价为购房发票金额70万元，借款合同利率2.6%。
说明：对购买首套自住住房且未使用过住房公积金贷款的多子女家庭夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额为80万元。该夫妻在购房地属于首次购房，但已使用过一次住房公积金贷款所以不符合多子女贷款政策。

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