某市郊大型综合商场，地上 6 层，地下 3 层，建筑高度 24m，一级耐火等级。商场周围沿建筑北侧长边设置有宽 度为 5m 的尽头式消防车道，车道靠商场外墙一侧的边缘距离商场外墙距离为 4m；商场东侧有一幢建筑高度为的 54m 大型 Loft 办公建筑（ 一级耐火等级），两者之间防火间距为 8m、南侧有一处 10kV 预装式变电站（二级耐火 等级），两者之间防火间距为 6m，西侧为一砖木结构仿古建筑（砖承重、木屋顶，三级耐火等级），商场外墙距 该仿古建筑檐口距离为 6m，距建筑砖制外墙距离为 9m。商场地上部分每层建筑面积均为 7000 ㎡ ，地上一至五层为综合性商业设施，地上六层为大型量贩式 KTV，地下部 分每层建筑面积为 12000 ㎡ ，地上一层整体划分为 1 个防火分区，地上二层至地上六层每层均采用防火墙结合宽 度为 10m 的防火卷帘形式平均划分为 2 个防火分区（分区 A、分区 B）；地下二层至地上一层为大型自选超市，地 下三层部分为建筑面积 8500 ㎡的室内汽车库，自选超市中采用防火墙平均划分为 6 个防火分区，室内汽车库采用 防火分隔水幕平均划分为 2 个防火分区。
布置于地上六层的量贩式 KTV 设置有小型（约 45 ㎡ ，可容纳 4—5 人）、中型（约 120 ㎡ ，可容纳 5— 10 人）、
大型包厢（约 220 ㎡ ，可容纳 10—20 人），为追求隔音效果，所有包厢均未设置可开启外窗，并在包厢隔墙上没 置有矿棉吸声板，包厢疏散门均采用了向内开启的防烟隔音门；出于安全考虑，该 KTV 设置有独立于商场部分的
封闭楼梯间和安全出口，但由于建筑结构存在一定实际限制，安全出口无法全部直通室外，在设计过程中采用了 防火分区 A 通向防火分区 B 的 2 樘双扇甲级防火门（每樘门净宽度 3m）作为安全出口的借用措施， 以适当减少防 火分区 A 中直通室外安全出口的数量。
该综合商场全部采用设置在轻钢龙骨上的纸面石膏板吊顶，地下商场、地下超市其疏散走道均采用硬 PVC 地板、
一层大堂、门厅均采用大理石装修，商场柜台及柜面均为玻璃材质。商场整体采用与基层墙体、装饰层间无空腔 的建筑外墙外保温系统，保温材料的燃烧性能为 B1 级，每层设置有高度 250mm 的防火隔离带，所有建筑外墙伤的 门、窗均为甲级防火门、窗。
综合商场内设置有室内消火栓系统（消火栓箱内配置 19mm 水枪、25m 水带、轻便水龙）、火灾自动报警系统（联 动控制型）、湿式自动喷水灭火系统、机械排烟系统、地下汽车库设置有自动喷水-泡沫联用灭火系统，均符合相 关规范设置要求，并能够保持完好有效。
要求：请根据以上材料，回答下列问题。
1、指出该建筑在总平面布局中存在的问题，并说明理由。
2、指出该建筑在防火分隔和防火分区中存在的问题，并说明理由。
3、指出该建筑在平面布置中存在的问题，并说明理由。
4、指出该建筑在疏散设计中存在的问题，并说明理由。
5、指出该建筑在建筑保温材料、室内装修材料中存在的问题，并说明理由。
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