中级经济师-建筑与房地产9月份模拟考试_在线真题试卷与模拟练习_中级经济师-建筑与房地产9月份模拟考试

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[案例分析题一]某公司计划投资建设一条新生产线，经研究提出甲、乙两个备选方案，预计寿命期均为5年。项目各年净现金流量见下表，两方案的投资均发生在期初，假定第1～5年的净现金流量均发生在每年年末。已知基准收益率为10%，（P/A，10%，4）=3.1699，（P/A，10%，5）=3.7908，（P/F，10%，5）=0.6209。[问题]根据表中的各年净现金流量，甲方案的净现值为（　　）万元。

（含图）

[案例分析题一]某公司计划投资建设一条新生产线，经研究提出甲、乙两个备选方案，预计寿命期均为5年。项目各年净现金流量见下表，两方案的投资均发生在期初，假定第1～5年的净现金流量均发生在每年年末。已知基准收益率为10%，（P/A，10%，4）=3.1699，（P/A，10%，5）=3.7908，（P/F，10%，5）=0.6209。[问题]甲、乙两方案之间的增量净现值为（　　）万元。

（含图）

[案例分析题一]某公司计划投资建设一条新生产线，经研究提出甲、乙两个备选方案，预计寿命期均为5年。项目各年净现金流量见下表，两方案的投资均发生在期初，假定第1～5年的净现金流量均发生在每年年末。已知基准收益率为10%，（P/A，10%，4）=3.1699，（P/A，10%，5）=3.7908，（P/F，10%，5）=0.6209。[问题]当基准收益率为12%时，甲方案的净现值为-0.27万元。由此可判断，甲方案内部收益率的近似值为（　　）。

（含图）

[案例分析题一]某公司计划投资建设一条新生产线，经研究提出甲、乙两个备选方案，预计寿命期均为5年。项目各年净现金流量见下表，两方案的投资均发生在期初，假定第1～5年的净现金流量均发生在每年年末。已知基准收益率为10%，（P/A，10%，4）=3.1699，（P/A，10%，5）=3.7908，（P/F，10%，5）=0.6209。[问题]该公司应该选择（　　）方案为最优方案。

（含图）

[案例分析题一]某公司计划投资建设一条新生产线，经研究提出甲、乙两个备选方案，预计寿命期均为5年。项目各年净现金流量见下表，两方案的投资均发生在期初，假定第1～5年的净现金流量均发生在每年年末。已知基准收益率为10%，（P/A，10%，4）=3.1699，（P/A，10%，5）=3.7908，（P/F，10%，5）=0.6209。[问题]当乙方案的寿命期变为10年时（甲方案寿命期不变），可用于比选甲、乙两方案的方法有（　　）。

（含图）

[案例分析题二]某工程双代号网络计划如下图所示（单位：天）。

（含图）

[问题]关于该工程双代号网络计划中虚工作（虚箭线）的说法，正确的是（　　）。

[案例分析题二]某工程双代号网络计划如下图所示（单位：天）。

（含图）

[问题]该工程网络计划的计算工期为（　　）天。

[案例分析题二]某工程双代号网络计划如下图所示（单位：天）。

（含图）

[问题]该工程网络计划的关键工作有（　　）。

[案例分析题二]某工程双代号网络计划如下图所示（单位：天）。

（含图）

[问题]该工程网络计划中，外装修工作的自由时差为（　　）天。

[案例分析题二]某工程双代号网络计划如下图所示（单位：天）。

（含图）

[问题]该工程网络计划中，水电安装工作的总时差为（　　）天。

[案例分析题三]某严寒地区的某住宅小区工程，为了建成绿色建筑，在“四节一环保”方面应用了诸多技术。其中，外墙采用墙体自保温技术，屋面采用倒置式屋面。该住宅小区工程还采用了太阳能利用技术。工程建完投入使用后，根据《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378—2019）进行了绿色建筑评价。具体评价信息：所有控制项均满足要求，安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五类评价指标得分分别为63分、60分、72分、70分、68分，提高与创新加分项得分62分。[问题]严寒地区的建筑外墙采用墙体自保温技术的缺点不包括（　　）。

[案例分析题三]某严寒地区的某住宅小区工程，为了建成绿色建筑，在“四节一环保”方面应用了诸多技术。其中，外墙采用墙体自保温技术，屋面采用倒置式屋面。该住宅小区工程还采用了太阳能利用技术。工程建完投入使用后，根据《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378—2019）进行了绿色建筑评价。具体评价信息：所有控制项均满足要求，安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五类评价指标得分分别为63分、60分、72分、70分、68分，提高与创新加分项得分62分。[问题]该工程屋面采用了倒置式屋面，关于倒置式屋面的说法，正确的是（　　）。

[案例分析题三]某严寒地区的某住宅小区工程，为了建成绿色建筑，在“四节一环保”方面应用了诸多技术。其中，外墙采用墙体自保温技术，屋面采用倒置式屋面。该住宅小区工程还采用了太阳能利用技术。工程建完投入使用后，根据《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378—2019）进行了绿色建筑评价。具体评价信息：所有控制项均满足要求，安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五类评价指标得分分别为63分、60分、72分、70分、68分，提高与创新加分项得分62分。[问题]太阳能利用技术包括太阳能光热利用和太阳能光电利用，下列属于太阳能光电利用的是（　　）。

[案例分析题三]某严寒地区的某住宅小区工程，为了建成绿色建筑，在“四节一环保”方面应用了诸多技术。其中，外墙采用墙体自保温技术，屋面采用倒置式屋面。该住宅小区工程还采用了太阳能利用技术。工程建完投入使用后，根据《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378—2019）进行了绿色建筑评价。具体评价信息：所有控制项均满足要求，安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五类评价指标得分分别为63分、60分、72分、70分、68分，提高与创新加分项得分62分。[问题]根据《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378—2019），当满足相应的星级绿色建筑技术要求时，本住宅小区应评为（　　）绿色建筑。

[案例分析题四]某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料。（1）项目年生产能力为800万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80%、30%和10%；经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3、1.2、1.1。（2）该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6%计算。 [问题]用生产能力指数法估算，该拟建项目的设备投资额为（　　）万元（已知生产能力指数n=0.9）。

[案例分析题四]某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料。（1）项目年生产能力为800万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80%、30%和10%；经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3、1.2、1.1。（2）该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6%计算。 [问题]该拟建项目工程费用与工程建设其他费用之和为（　　）万元。

[案例分析题四]某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料。（1）项目年生产能力为800万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80%、30%和10%；经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3、1.2、1.1。（2）该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6%计算。 [问题]该拟建项目的基本预备费为（　　）万元。

[案例分析题四]某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料。（1）项目年生产能力为800万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80%、30%和10%；经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3、1.2、1.1。（2）该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6%计算。 [问题]若需要估算该拟建项目总投资，还需要计算（　　）。

[案例分析题四]某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料。（1）项目年生产能力为800万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80%、30%和10%；经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3、1.2、1.1。（2）该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6%计算。 [问题]工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用，应列入（　　）。

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